Inmobiliaria
Calculadoras de hipoteca, alquilar o comprar, tasa de capitalización, rentabilidad del alquiler, gastos de cierre y venta de vivienda.
- Calculadora de hipoteca a tipo variable (ARM): peor escenario Cuota mensual inicial 1610,46 € Cuota mensual del peor escenario 2484,14 €
- Calculadora de hipoteca quincenal: ahorro frente a la mensual Intereses ahorrados 74.436,02 € Años ahorrados 5,5
- Calculadora de tasa de capitalización: fórmula y valor de la propiedad Tasa de capitalización 6,00 % Ingreso operativo neto al año 24.000,00 €
- Calculadora de rentabilidad sobre efectivo para propiedades de alquiler Rentabilidad sobre efectivo 5,15 % Flujo de caja anual antes de impuestos 3396,48 €
- Calculadora de gastos de cierre: efectivo necesario para cerrar Gastos de cierre totales 10.400,00 € Comisiones del prestamista 3200,00 €
- Calculadora de la ratio de endeudamiento (DTI) DTI back-end 35,00 % DTI front-end 25,00 %
- Calculadora de pagos extra de hipoteca: intereses ahorrados Meses ahorrados 81 Intereses ahorrados 91.173,43 €
- Calculadora del multiplicador de alquiler bruto (GRM y regla del 1%) Multiplicador de alquiler bruto 10 Precio de la propiedad 240.000,00 €
- Calculadora de capacidad de compra de vivienda: ¿cuánto puedo pagar? Precio máximo de la vivienda 325.686,79 € Importe del préstamo 265.686,79 €
- Calculadora de revalorización de vivienda: valor futuro y tasa Valor de la vivienda al final 444.073,29 € Tasa de revalorización anual (%) 4
- Calculadora de patrimonio en la vivienda: patrimonio y límite de HELOC Patrimonio en la vivienda 150.000,00 € Parte del patrimonio sobre el valor 37,50 %
- Calculadora de ingresos de la venta de la vivienda: lo que te quedas Ingresos netos 117.000,00 € Comisión del agente 20.000,00 €
- Calculadora de house flipping: beneficio, ROI y regla del 70% Beneficio 52.000,00 € Rentabilidad de la inversión 29,21 %
- Calculadora de hipoteca de solo intereses: el impacto del pago Cuota mensual de solo intereses 1500,00 € Cuota tras el periodo de solo intereses 1932,90 €
- Calculadora de LTV: relación préstamo-valor y límite del seguro hipotecario Relación préstamo-valor (LTV) 85,00 % Entrada (patrimonio) 45.000,00 €
- Calculadora de cancelación de hipoteca: fecha de liquidación y saldo Pagos hasta la cancelación 221 Años hasta la cancelación 18,4
- Calculadora de puntos de hipoteca: punto de equilibrio y ahorro Equilibrio (meses) 60 Resultado del equilibrio La cuota más baja recupera el coste de los puntos después del mes de equilibrio
- Calculadora de precio por pie cuadrado: compara dos viviendas Propiedad A, precio por superficie 200,00 € Propiedad B, precio por superficie 225,00 €
- Calculadora del impuesto sobre la propiedad (exención y coeficiente de valoración) Impuesto anual sobre la propiedad 3600,00 € Depósito mensual 300,00 €
- Calculadora de alquiler prorrateado: alquiler de un mes parcial Alquiler prorrateado 483,87 € Tarifa diaria 48,39 €
- Calculadora del punto de equilibrio de la refinanciación: meses para recuperar los costes Equilibrio (meses) 22 Resultado del equilibrio El ahorro mensual recupera los gastos de cierre después del mes de equilibrio
- Calculadora de subida de alquiler: nuevo alquiler y proyección Nuevo alquiler mensual 1575,00 € Subida al mes 75,00 €
- Calculadora de alquilar o comprar: ¿qué sale más barato? Coste neto de tener la vivienda 200.591,30 € Coste neto de alquilar 224.821,53 €
- Calculadora de flujo de caja de propiedades de alquiler Flujo de caja mensual 149,29 € Flujo de caja anual 1791,48 €
- Calculadora de rentabilidad por alquiler: bruta y neta Rentabilidad bruta por alquiler 7,20 % Rentabilidad neta por alquiler 5,64 %